Améliorez vos ventes grâce à des photos plus attractives

La photo d’un bien immobilier est le premier élément que l’acheteur potentiel voit. Apprenez comment améliorez cette première impression assez facilement.

Cinq conseils pour avancer

Utiliser un matériel adapté

• Privilégier un appareil photo réflex avec objectif grand angle
• Un Pied
• Un niveau à bulle
• Si vous voulez allez plus loin ajoutez un flash externe, un logiciel de retouche
• Ne pas utiliser : le flash intégré, un appareil compact, un GSM

Adapter les réglages de l’appareil et exposition

• Pour une vue générale de la pièce : f 9, vitesse selon la luminosité
• Pour les gros plans : f 2,8 ou 4, vitesse selon la luminosité. Dans les deux cas utilisez l’ISO le plus bas possible.
• Si une fenêtre est présente dans le cadre, surexposer de 1 ou 2 diaphragmes selon la taille de la fenêtre.

Soigner le cadrage et la composition

• Toujours tenir l’appareil droit. Ceci vous évite les murs penchées ou les problèmes de perspective.
• Prise de vue à partir d’une hauteur d’adulte
• Regarder la pièce et les photos sur place : essayez d’améliorer

Adapter pour le web et les mobiles

• Solution de facilité : réduire la taille des images dans l’appareil (taille de l’image petit jpg)
• Ne pas oublier de l’augmenter si les images seront utilisées pour des impressions

Rangez 

• N’hésitez pas à ranger les pièces. Enlevez tous les effets personnels – photos, décorations pour dépersonnaliser l’ambiance. Enlever les décorations saisonnières – Noël, Pâques afin de ne pas dater les photos.

Faites appel à un professionnel