Photographe Immobilier à Bruxelles
Photographe professionnel spécialisé en architecture et immobilier à Bruxelles, je propose mes services aux agences immobilières, aux architectes, ainsi qu’à toute personne souhaitant obtenir des photos de qualité pour mettre en valeur un bien immobilier à des tarifs attractifs.
Que peut vous apporter un photographe professionnel ?
Mon expérience de photographe immobilier me permet de valoriser votre bien.
Studio à Bruxelles, maison de caractère à Waterloo, appartement à Etterbeek, chaque shooting et chaque client sont différents.
Quelle que soit la taille de la demeure, le reportage photo raconte une histoire, celle de votre bien immobilier et vos choix de décoration.
Ainsi, tant l’intérieur que l’extérieur sont pris en photo, le tout agrémenté d’images de détails architecturaux permettant de faire ressortir le charme de votre maison.
Basé à Bruxelles, je couvre les 19 communes ainsi que le Brabant Wallon.
Sur demande, je me déplace également dans le reste de la Belgique ainsi qu’à l’étranger.
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?
Questions SOUVENT posées à un photographe immobilier...
Les smartphones, même récents ne permettent pas de couvrir l’angle restreint des appartements. Un matériel professionnel est donc nécessaire, mais pas suffisant. Savoir cadrer, puis retoucher ses photos est essentiel pour obtenir un résultat optimal.
Seul un photographe immobilier professionnel et spécialisé aura le matériel nécessaire mais surtout l’expérience lui permettant de faire des photos percutantes de votre appartement.
C’est la raison pour laquelle les clients me contactent avant de mettre un bien immobilier en location.
Lorsque vous souhaitez mettre votre maison en vente, ou un appartement sur AirBnB, illustrer l’annonce avec de belles photos est essentiel. Vous devrez concourir face à des milliers d’annonces, il faut donc être visible et rendre l’annonce attractive.
La qualité des illustrations permettra à votre bien immobilier d’être au-dessus du lot.
De nos jours, la vente d’un bien immobilier se fait majoritairement via des annonces publiées sur internet.
Quelques dixièmes de secondes suffisent à décider si on va cliquer sur une annonce (ou pas). Le cerveau humain va naturellement être plus attiré par une belle photo, claire et bien cadrée. Les images immobilières sombres ou floues n’ont que peu de chance de bénéficier de l’écoute d’acheteurs potentiels.
Bien entendu !
Un photographe immobilier travaillera le lundi dans une grande villa à la campagne, le mardi dans une entreprise à Saint-Gilles et le jeudi dans un studio au centre de Bruxelles…
C’est aussi la variété des missions qui rend ce travail si intéressant.
À l’intérieur d’un salon ou dans un jardin, que ce soit pour une agence, une entreprise ou un particulier, être un professionnel passionné c’est être ouvert à tout type de clients et de commandes, quelle que soit la taille du bien !
En plus de maitriser la photographie immobilière, un photographe spécialisé proposera également d’autres services fréquemment demandés par les agences immo.
Ainsi, un service comme la vidéo est très important pour donner vie à une visite virtuelle du bien.
Les photos sont essentielles mais les agences savent qu’une belle vidéo professionnelle décuplera les rendez-vous avec des acquéreurs potentiels.
La prise de vue au moyen d’un drone est également un service de plus en plus demandé.
Tous les photographes ne proposent pas ce service car en Belgique, il est nécessaire de prendre des cours et d’avoir un diplôme pour avoir le droit d’opérer de tels appareils. Toutefois, cela vaut la peine, car le drone permet au photographe immobilier d’obtenir à la fois de la « hdr photography » d’altitude mais également des vidéos époustouflantes.
Le travail du photographe immobilier ne se résume pas à identifier les meilleurs cadrages et correctement exposer ses photographies. La post-production est essentielle pour obtenir un résultat parfait. Chaque image sélectionnée est donc corrigée en terme de luminosité, contraste, balance des blancs mais également colorimétrie.
Lors de la remise des photos aux clients, le photographe immobilier professionnel ne livre que des images retouchées. Le savoir-faire du photographe et sa maitrise d’outils comme Photoshop feront la différence entre des reportages immobiliers de photographes amateurs et des projets professionnels aboutis.
Si je travaille avec le même type d’appareil photo et d’objectif grand angle que tous mes confrères, j’apporte mon regard forgé par 25 ans de pratique dans le domaine de la photographie artistique.
Les photos ne sont pas objectives et celle ou celui qui les prend apporte beaucoup de sa propre personne.
Depuis le cadrage choisi, à la post-production, en passant par l’utilisation créative d’un flash ou de techniques hdr, le résultat final dépendra intimement du style personnel du photographe.
Pour ma part, je n’apprécie pas les résultats qui s’éloignent du naturel
J’aime que les noirs restent denses et les hautes lumières également.
Quand je fais un portrait en studio ou la photo d’une cuisine, j’insiste pour que l’image finale soit à la fois flatteuse et ressemblante au sujet.
Livrer au final un résultat baigné de lumière alors que l’unique fenêtre est orientée plein Nord ne peut que susciter des désillusions lors de visites avec des clients !
Je suis photographe immobilier à Bruxelles, mon studio photo est installé à Ixelles mais je me déplace dans toute l’agglomération bruxelloise ainsi que régulièrement dans le Brabant wallon (Waterloo, La Hulpe, Genval, Lasne,…). Le déplacement au sein des 19 communes est inclus dans mes tarifs, je demande 0,6 euros/km pour toute prestation en Belgique (en dehors de Bruxelles).
