Améliorez vos ventes grâce à des photos plus attractives

La photo d’un bien immobilier est le premier élément que l’acheteur potentiel voit. Apprenez comment améliorez cette première impression assez facilement.

Cinq conseils pour avancer
Photo-Immobiliere salon

Utiliser un matériel adapté

  • Privilégier un appareil photo réflex avec objectif grand angle
  • Un Pied
  • Un niveau à bulle
  • Si vous voulez allez plus loin ajoutez un flash externe, un logiciel de retouche
  • Ne pas utiliser : le flash intégré, un appareil compact, un GSM

Adapter les réglages de l’appareil et exposition

  • Pour une vue générale de la pièce : f 9, vitesse selon la luminosité
  • Pour les gros plans : f 2,8 ou 4, vitesse selon la luminosité. Dans les deux cas utilisez l’ISO le plus bas possible.
  • Si une fenêtre est présente dans le cadre, surexposer de 1 ou 2 diaphragmes selon la taille de la fenêtre.

Pro-Photo-Photo-Immobiliere-3Soigner le cadrage et la composition

  • Toujours tenir l’appareil droit. Ceci vous évite les murs penchées ou les problèmes de perspective.
  • Prise de vue à partir d’une hauteur d’adulte
  • Regarder la pièce et les photos sur place : essayez d’améliorer

Adapter pour le web et les mobiles

  • Solution de facilité : réduire la taille des images dans l’appareil (taille de l’image petit jpg)
  • Ne pas oublier de l’augmenter si les images seront utilisées pour des impressions

Rangez Pro-Photo-Photo-Immobiliere-2

  • N’hésitez pas à ranger les pièces. Enlevez tous les effets personnels – photos, décorations pour dépersonnaliser l’ambiance. Enlever les décorations saisonnières – Noël, Pâques afin de ne pas dater les photos.

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